Vente divers 115 000 €

290 m²

Éragny (95610)

iad France - Laetitia Billioud (06 99 82 71 75) vous propose : Fonds de commerce pour ce restaurant de plain pied de 290m² environ (48 couverts) + 60m² environ de terrasse (45 couverts) + salon privatif (12 couverts) + salle de séminaire (60 places assises / 120 places debout) + appartement d'habitation de 150m² environ.
Loyer: 4 640€/mois
CA: 330 000€/an
Charges: taxe ordure ménagère: 1200€/an
Prix Fond de commerce: 115 000€ FAI
Bâtiment datant de 1985 en très bon état, prêt à l'usage, avec toit cathédrale en charpente apparente, avec 30 places de parking bitumées.
Appartement de 150m² environ avec terrasse situé au 1er étage, au dessus du restaurant. Il se compose de 4 chambres avec chacune une salle d'eau ou salle de bain et placard, une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse.
Chaudière à gaz avec citerne
Accès PMR + WC PMR
Accès livraison pour les camions + garage
Sanitaires femmes + sanitaires hommes
Climatisation pour la salle de restaurant + appartement
Cuisine avec chambre froide encastrée, four ouvert sur la salle
Toiture en très bon état
SECTEUR: situé en bordure de N184, à 8 minutes à pied de la gare Eragny Neuville (ligne J :35 minutes de Saint Lazare), secteur de commerces et restaurants, hôtel juste à coté.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billioud (ID 73040), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 920975984
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Prix de vente : 115 000 €

Prix au m² : 397 € / m²

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LAETITIA BILLIOUD - IAD

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