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18
Vente divers 530 000 €
286 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Méry-sur-Cher (18100)
286 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Méry-sur-Cher (18100)
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- 1 853 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique longère de 286 m², idéalement située sur un vaste terrain de 24 615 m². Ce bien rare, alliant charme et confort moderne, vous séduira par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse.
Caractéristiques principales :
Entrée accueillante**
Cuisine aménagée et équipée** avec arrière-cuisine
Séjour lumineux** avec salle à manger et poêle à bois
Bureau** pour un espace de travail tranquille
Salle de sport** pour vos entraînements à domicile
6 chambres spacieuses** pour accueillir toute la famille
3 salles d'eau* et *1 salle de bain** pour un confort optimal
4 WC** pour plus de praticité
Cave** pour le rangement et le stockage
En complément, vous trouverez une maison d'amis de 46 m², idéale pour recevoir ou pour des locations saisonnières, ainsi qu'une piscine pour profiter des journées ensoleillées.
Cette longère est le lieu parfait pour vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Votre rêve immobilier vous attend !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
PROPRIÉTÉS & TERRITOIRES
06 43 53 92 01
Votre agence immobilière
RCS 890 266 182
Titulaire de la Carte professionnelle CPI41012020000045211 délivrée par CCI de Loir et Cher
Ville du greffe : 41100
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817551
Honoraires 6.00 % TTC inclus charge acquéreur (500 000,00 € hors honoraires).
Publiée le 16/04/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 7501817551 - Réf Superimmo : ANVXYBW00
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| Prix de vente : 530 000 € | Prix au m² : 1 853 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 286 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 24 615 m² | Refait à neuf |
| Piscine | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Cave (10 m²) |
| Chauffage au fuel | Climatisation |
| Cuisine séparée | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 4 wc | Entrée |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 284 € / an
Maximum :
4 442 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2023.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
06 43 53 92 01
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