Vente divers 414 200 €

285 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

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1 453 €/m²
Exclusivité

Johan Soufflet - iad

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Description

iad France - Johan Soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : Murs et Fonds de commerce à vendre.
Restaurant, Traiteur et bar licence 4 magnifique situé en plein centre de Sainte-Maure de Touraine.
Bâtisse de 285m² environ comprenant :
- Salle de restauration avec cheminée en rdc de 40 cvts
- Salle de restauration en contre étage de 100 cvts
- Espace bar/entrée
- Terrasse côté rue (24 cvts)
- Terrasse en jardin (60 cvts)
- Grand jardin avec piscine hors sol
- T3 de 63m² environ refait avec goût
- Grande cuisine et réserve
- Toilettes PMR
Le lieu est exploité uniquement le midi du lundi au vendredi.
Possibilité de développement incroyable.
CA : 275 000€ HT
Gros ticket moyen.
50 cvts de moyenne/service
Murs commerciaux indissociables du fonds :
Prix du fonds de commerce : 154 000€ HNI
Prix des murs commerciaux : 260 200€ HNI
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet (ID 80934), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 983806738
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/01/2025 - maj le 01/09/2025 - Réf. agence : 1651318 - Réf Superimmo : ANVXXS0H8

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Caractérisques

Prix de vente : 414 200 €	Prix au m² : 1 453 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

285 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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