Vente divers 318 000 €

280,63 m²

Rouen (76000)

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1 133 €/m²

ESPACE IMMO

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Description

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent ce fonds de commerce de restauration - brasserie implanté sur un axe routier très passant dans l'agglomération de ROUEN. D'une surface de 280.63 m² environ, vous découvrirez plusieurs salles de restauration permettant d'accueillir de nombreux couverts, un bureau, une plonge, un vestiaire, des WC hommes - femmes, une spacieuse terrasse de 49 m². L'établissement dispose d'une équipe compétente et autonome de 5 employés, dont 2 apprentis, déjà en place et prêts à accompagner la reprise. L'activité est saine, avec un fort potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique. Pas de contrats fournisseurs. Loyer annuel hors taxes hors charges : 22 992,00 euros. Les + : - Local spacieux et fonctionnel, adapté à l'activité - Terrasse extérieur. - Clientèle fidélisée et passage routier important - Effectif déjà formé et opérationnel Idéal pour un entrepreneur souhaitant développer son activité ou investir dans une zone attractive ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02.35.76.96.23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : 10066 - Réf Superimmo : ANVXZNG82

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 1 133 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280,63 m² - ter. 863 m²	Année de construction : 1930
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc	Alarme

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