Vente divers 516 800 €

280 m²

Rouen (76000)

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1 846 €/m²

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Description

BOULANGERIE, PÂTISSERIE, SNACKING, SALON de THÉ - EBE 175 000 €
A vendre Fonds + option d'achat des murs -Agencement l'État NEUF, secteur Rouen
Je vous propose ce splendide concept Boulangerie Salon de Thé sur un EMPLACEMENT de 1er ORDRE.
Très recherché, cette boulangerie possède un espace dédié au salon de thé / snack.
Atout : PARKING à disposition de la clientèle
Excellent environnement commercial, reconnu pour son dynamisme artisanal, la synergie de ces nombreux commerçants en fait sa force.
Lié à l'achat du fonds de commerce, vous avez la possibilité d'acquisition des murs avec un APPARTEMENT CONFORT.
Fermeture : 2,5 jours de congés hebdomadaire +5 semaines de congés annuels
La qualité du matériel et de ses locaux récemment rénovés sont à l'image de la boutique
qui est irréprochable
INFO : Un petit clin d'oeil pour ses 1500 galettes vendues chaque année et ses 600 quintaux de farine.
L'outil de travail reflète l'excellente rentabilité de l'affaire qui laisse au bilan un EBE de 175 000€.
Vendu 2,7 fois le EBE, cette boulangerie ne vous laissera pas indifférent
PRIX du fonds de commerce : 480 000 € FAI ht
Très BEL ENVIRONNEMENT COMMERCIAL !!
Pour plus d'informations :
Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..
N° RSAC : 447775537
TEL : 06.68.88.02.49
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Publiée le 01/07/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 7891-BIAS - Réf Superimmo : ANVXYXRB3

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Caractérisques

Prix de vente : 516 800 €	Prix au m² : 1 846 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,67% TTC - 36 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m²

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