Vente divers 160 000 €

27,03 m²

1 pièce 1 p

Arcachon (33120)

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5 919 €/m²

Citylife Arcachon

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Description

Local à vendre Arcachon
A vendre local commercial, bureau de 27 m2 avec une belle exposition en rez-de chaussée d'une copropriété à Arcachon, conviendrait à une profession libéral, cabinet de conseil ou activité paramédicale ou tout autres activité tertiaire
( sous réserve d'autorisation).
Très bonne emplacement.
Pièce principale lumineuse+ sanitaire.
Disponible immédiatement.
Honoraire charge vendeur
Copropriété de 51 lots.
Pas de procédure en cours.
Quote-part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Taxe foncière 442€/an
Période des relevés de consommations considérée : 2023-2022
705 € Consommation estimée : 204 kWhEP/m²/an Estimation des émissions : 5 kg éqCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

Publiée le 24/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 86228237 - Réf Superimmo : ANVXZITB3

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 5 919 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

27,03 m² (carrez : 27,03) - 1 pièce	Vue dégagée
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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Historique des prix

1 décembre 2025

Baisse de 1,8%

160 000 €

24 septembre 2025

163 000 €

Localisation

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CITYLIFE ARCACHON

Siren : 941806796 - N° de carte professionnelle : CPI33012025000000043