Vente divers 346 500 €

275,56 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Hauterives (26390)

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1 257 €/m²
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Description

Charmante bâtisse mitoyenne alliant le cachet de la pierre à des prestations de qualité, sur une surface d’environ 275,56 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée, une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie, un salon agrémenté d’un poêle à granulés, ainsi qu’une première chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un studio indépendant de près de 54 m2, avec sa propre entrée et une terrasse privative, offre de belles possibilités. Ce niveau comprend également quatre grandes chambres (entre 19 m2 et 26,5 m2), ainsi qu’une salle de bains. Le dernier étage propose un grenier aménageable de 126 m2, laissant entrevoir un important potentiel d’extension ou de création d’espace supplémentaire. Côté annexes, la propriété dispose de plusieurs dépendances : caves, ateliers…Une piscine hors-sol vient parfaire l’ensemble. L'ensemble repose sur une parcelle de terrain d'environ 2,9 hectares. Toiture refaite - Source - Double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques - Microstation. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 1266 - Réf Superimmo : ANVXZC3WV

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 1 257 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

275,56 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 29 000 m²	Orientation : Sud
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 900 € / an

Maximum : 6 690 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2025.

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