Vente divers 535 000 €

272 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Yvetot (76190)

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1 967 €/m²
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2 Garages

VATINE IMMOBILIER

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Description

SUPERBE NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE dans votre agence VATINE Immobilier, 10 minutes YVETOT, 20 minutes des premières plages, secteur astreinte PALUEL, très bel environnement calme et agréable, charmante et élégante construction contemporaine de 2012 sur environ 1500 m2 de jardin clos et arboré, comprenant au rez de chaussée : belle entrée avec dressings, 3 chambres, salle de bains avec bain et douche, WC avec lave mains, cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un vaste et lumineux séjour/salon avec insert bois, deuxième salon / pièce TV, cellier / buanderie, atelier, grand garage d'environ 60 m2 avec doubles portes motorisées, grenier. A l'étage vous découvrirez un grand palier / salle de jeux avec rangements qui donne accès à un balcon, 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, autre dressing / rangements, salle de bains avec bain, douche et WC.
A l'exterieur, pour vos longues soirées d'été vous trouverez une piscine récente de construction traditionnelle chauffée au moyen d'une pompe à chaleur couverte par un dome coulissant de bonne qualité très récent.
Toiture en ardoises naturelles en parfait état, tout à l'égout, grand parking, portail motorisé, terrasse.
Cette opportunité rare sur le marché n'attend que vous !

Publiée le 05/09/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 87 - Réf Superimmo : ANVXZE1F6

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 1 967 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

272 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 2012
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

78 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2025.

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 10,1%

535 000 €

5 septembre 2025

595 000 €

Localisation

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Siren : 982450017 - N° de carte professionnelle : CPI76062024000000010