Vente divers 224 000 €

272 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Thiers (63300)

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824 €/m²
Exclusivité

DOHM AMBERT

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Description

DOHM immobilier ambert vous propose un immeuble locatif sans travaux, avec locataires en place.
L'immeuble est composé de 4 appartements :
- F3 de 65 m2 loué 440 €
- F4 de 77 m2 loué 566 €
- F4 86 m2 loué 560 €
- F2 44 m2 loué 360 €
Rapport locatif immediat de 1926 € , pas de travaux a prevoir.
Pour plus de renseignements veuillez contacter Jean-Claude Faure au O6 32 52 98 31. Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC
326848678)
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : DVPR4220027533 - Réf Superimmo : ANVXYVXF7

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Caractérisques

Prix de vente : 224 000 €	Prix au m² : 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

272 m² - 13 pièces - 8 chambres	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1974

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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