Superimmo
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Vente divers 250 000 €
26,13 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 17ème (75017)

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  • 9 568 €/m²
  • Exclusivité
Hugo PICAZO - 3G IMMO

Hugo PICAZO - 3G IMMO

4 avis
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Description

2 pièces - Rue de Saussure, Paris 17e - Profession libérale autorisée.
Situé entre les stations de métro Rome et Pont Cardinet, cet appartement offre une configuration souple, adaptée aussi bien à un usage professionnel qu'à un usage d'habitation.
Il accueillait jusqu'à présent le cabinet d'une orthophoniste et convient parfaitement aux professions libérales.
Situé en rez-de-chaussée, il est particulièrement pratique pour l'accueil du public.
Il se compose aujourd'hui d'une entrée, d'un bureau, d'une salle d'attente avec salle d'eau, ainsi que d'une cuisine.
Les pièces, facilement reconfigurables, permettent différents aménagements selon vos besoins, sans nécessiter de lourds travaux.
La copropriété se trouve dans un immeuble calme récemment ravalé.
Le quartier offre un cadre pratique et vivant.
Commerces, cafés, écoles et transports sont accessibles à pied.
Les espaces verts (parc Monceau, square des Batignolles, parc Martin Luther King) se trouvent à proximité.
Un appartement bien situé, prêt à l'emploi et aisément adaptable selon vos besoins.
Honoraires de 3.45 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hugo PICAZO inscrit au RSAC de PARIS n° 938 811 262
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/12/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 215287HP - Réf Superimmo : ANVXZZS1V
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 9 568 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000% TTC - 8 333,33 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

26,13 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1968
Copropriété de 62 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
465 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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