Vente divers 128 000 €

26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Jausiers (04850)

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4 923 €/m²
Exclusivité

Jausiers Immobilier

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Description

Idéalement situé à Jausiers, au cœur de la vallée de l’Ubaye, ce chalet mitoyen en duplex de 26,25m2 (loi carrez) vous séduira par son charme, son agencement optimisé et ses équipements récents.
La vallée de l’Ubaye est très prisée en hiver pour ses stations de ski (Pra Loup, Le Sauze, Sainte-Anne) et recherchée en été pour ses cols mythiques (Col de la Bonette, Col de Vars, Col de Larche), appréciés des amateurs de cyclisme et de moto.
Au rez de chaussée : Séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve (avril 2025), cuisine ouverte, coin nuit avec lits superposés et salle de bain refaite à neuf et WC séparés. A l'étage, une chambre mansardée avec nombreux rangements.

Equipements :
Cuisine tout équipée : réfrigérateur, four, plaque à induction, micro-ondes, machine à café, grille pain.
Double vitrage, radiateurs à inertie neufs + chaudière neuve, sol refait récemment.
Terrasse privative de 5m2 et espace buanderie commun de 2m2.
Quartier calme et agréable proche du centre du village et de toutes commodités.
Ce bien est parfait pour un pied-à-terre en montagne ou comme investissement locatif (saisonnier ou à l’année). Faibles charges, aucun travaux à prévoir, emplacement recherché.

Publiée le 20/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VCH40000143 - Réf Superimmo : ANVXYUS4X

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Caractérisques

Prix de vente : 128 000 €	Prix au m² : 4 923 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

26 m² - 2 pièces - 1 chambre	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1987	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

596 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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Historique des prix

13 septembre 2025

Baisse de 5,2%

128 000 €

20 juin 2025

135 000 €

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JAUSIERS IMMOBILIER

Siren : 985065390 - N° de carte professionnelle : CPI 0401 2024 000 000 002