Vente divers 264 750 €

266 m²

8 pièces 8 p

2 chambres 2 ch

Aulnoye-Aymeries (59620)

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995 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Caruso immobilier

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Description

Fonds de commerce type Restaurant - - Brasserie - Pizzeria Très bel établissement idéalement situé d'environ 280m2, à proximité immédiate de la gare, du centre Leclerc, et du cinéma en devenir, qui bénéficie d'une excellente notoriété. Licence grande restauration, matériel de qualité en salle et en cuisine. Capacité de 70 Places Assises en Intérieur et 36 En Terrasse. Un appartement indépendant loué 500 euros /mois charges comprises. Très bel outil de travail pour professionnel désireux de s'investir. Possibilité d'achat des murs. Éléments financiers disponible sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/05/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 419 - Réf Superimmo : ANVXYHQ9F

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Caractérisques

Prix de vente : 264 750 €	Prix au m² : 995 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9% TTC - 14 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

266 m² - 8 pièces - 2 chambres	4 caves
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	3 salles d'eau
4 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 987 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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