Vente divers 920 000 €

264,22 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Grenoble (38100)

Ajouter aux FAVORIS

3 482 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Excellia Immobilier

06 74 67 10 44 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située dans un environnement prisé et confidentiel de Grenoble, cette propriété rare conjugue charme, volumes et prestations haut de gamme. Édifiée sur 3 niveaux pour une surface totale d’environ 264 m2, la maison principale offre : • Un vaste espace de vie lumineux, • Une cuisine équipée contemporaine, • Plusieurs chambres confortables, • Un pigeonnier au dernier étage, espace atypique et plein de caractère, • Une cave en sous-sol. Le bien dispose d’un chauffage par géothermie, gage de confort et d’économies d’énergie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, agrémenté d’une piscine et de deux garages de 45 m2 chacun. Une petite maison indépendante de 50 m2, actuellement louée 675 €/mois, complète cet ensemble et génère un revenu locatif immédiat. Cette propriété singulière et polyvalente conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur à la recherche d’un bien rare avec cachet et rentabilité.En exclusivité chez Excellia Immobilier venez découvrir ce bien rare à la vente avec Mr Guetat 06.74.67.10.44 votre expert immobilier à Grenoble.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : V340003236 - Réf Superimmo : ANVXZU08S

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 920 000 €	Prix au m² : 3 482 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

264,22 m² - 11 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
2 Garages	Cave
Année de construction : 1900	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 120 € / an

Maximum : 6 060 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
EXCELLIA IMMOBILIER

Siren : 838607810 - N° de carte professionnelle : 38012018000030323