Superimmo
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Vente divers 925 000 €
260 m²
9 pièces 9 p
8 chambres 8 ch
Villelaure (84530)

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  • 3 558 €/m²
IMMOBILIER STEPHANIE - Expertimo

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Description

A Villelaure, charmant village provençal du sud Luberon situé à 20 minutes d'Aix en provence, j'ai le plaisir de vous présenter cette propriété impeccablement entretenue, sur une parcelle arborée et paysagée de 2.900m2.
Tout y est soigné et qualitatif... La villa principale de 174m2 présente des volumes spacieux et une lumière généreuse. Les pièces de vie se prolongent sur une belle terrasse ombragée au sud. Pour agrémenter votre confort, la suite parentale avec sa salle d'eau attenante se situe au rez de chaussée (avec une grande douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire balnéo).
A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
Une seconde habitation de 84m2 composée de 3 chambres, 2 salles d'eau, et une grande mezzanine, sera le lieu parfait pour la famille, ou bénéficier d'un revenu locatif.
L'espace piscine est intégralement sécurisée par une barrière en fer forgé qui s'intègre parfaitement dans le jardin. L'espace de vie y est convivial en apportant confort, praticité et détente.Traitement au sel avec électrolyseur, pompe à chaleur, un vestiaire avec douche et WC sont d'autant de prestations que vous apprécierez. La cuisine d'été viendra sublimer vos moments en famille ou entre amis.
Le jardin est un lieu de détente ombragé par les oliviers ou les pierres apparentes et le fer forgé se marient aux parterres fleuris, inscrivant cette belle propriété dans un décor provençal soignée.
2 garages et diverses abris complètent ces extérieurs.
C'est avec plaisir que je me tiens à disposition pour vous présenter cette propriété bien pensée, bien aménagée conviendra à tous vos projets.
Vidéo sur insta stephanieubedaimmo / Facebook Stéphanie Ubeda Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE C/C pour un montant des dépenses compris entre 1.467 € et 1.985 € pour un prix moyen des énergies indexées en 2024.
Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda, Gérante de SUB IMMO PROVENCE Agence TERRES DE PROVENCE,
991 707 860 R.C.S. Avignon.

Publiée le 20/07/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 92292 - Réf Superimmo : ANVXZ3R78
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Caractérisques
Prix de vente : 925 000 €Prix au m² : 3 558 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 2 911 m²Année de construction : 1992
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 467 € / an
Maximum : 1 985 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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