Vente divers 420 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pruniers-en-Sologne (41200)

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1 680 €/m²
2 Garages

Propriétés de Sologne

06 61 09 75 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Amateur de calme cette propriété est faites pour vous! Belle longère spacieuse avec un beau potentiel , elle est composée d'une entrée dans la cuisine aménagée et équipée avec un four à pain et coin repas, arrière cuisine, Séjour/salonCathédrale de 50m2 avec cheminée gentilhommière, une chambre, un cabinet de toilette,wc. Au 1er étage, Mezzanine donnant accès à une chambre parentable de 30m2 avec une très belle salle de bains/douche meublée, wc, un dégagement désservant une autre salle de bains, deux autres chambres et un grenier aménageable. Un garage pour deux voitures, atelier, chaufferie,réserve et une dépendance d'une pièce. Le tout sur un terrain arboré, clos avec portail automatique, de 2ha 47ares 90 ca agrémenté d'une pièce d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.Géorisques: »www.georisques.gouv.fr » .Rédaction sous la responsabilité éditoriale de Patrick CARON agissant sous le statut EI immatriculé RSAC BLOIS 803959683 auprès de la SAS PROPRIETES DE SOLOGNE, au capital de 4 000 euros, 10 Place Jeanne D’Arc 41200 Romorantin. Siret 801150715 RCS Blois. Carte pro Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) no CPI 41012018000029887 délivrée par la CCI Loir et Cher. RCP Groupama Entreprise no 41758563Y Mandat réf : 2295 Appelez P.CARON 06.61.09.75.08

Publiée le 27/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 2295 - Réf Superimmo : ANVXY6AWE

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 680 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 24 790 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1890
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 5 340 € / an

Maximum : 6 270 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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Siren : 801150715 - N° de carte professionnelle : CPI 4101 2018 000 029 887