Vente divers 189 000 €

250 m²

Lapalisse (03120)

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756 €/m²

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Description

SECTEUR LAPALISSE. Á VENDRE UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UNE MAISON D'HABITATION AVEC COMMERCE EN REZ-DE-CHAUSSÉE PUIS DANS LE PROLONGEMENT UN BUREAU, LA RÉSERVE, UN LABORATOIRE, CUISINE ET SANITAIRES. CET ÉTABLISSEMENT POLYVALENT PROPOSE DE MULTIPLES SERVICES: UN COMMERCE ALIMENTAIRE CONSTITUANT LA SEULE ÉPICERIE DU VILLAGE ET Á DES KM Á LA RONDE. EN COMPLÉMENT DES FRUITS ET LÉGUMES LE MAGASIN PROPOSE UN ESPACE PRODUITS RÉGIONAUX SUCRÉS/SALÉS. TABAC / FDJ / PRESSE ET JOURNAUX / GAZ / PRODUITS LOCAUX: FROMAGES, CHARCUTERIES TRAITEUR Á LA COUPE, VIANDE, GROS DÉPõT DE PAIN, PÂTISSERIES. PRODUITS DE DÉCORATION, FLEURS, POINT POSTE, POINT VERT CRÉDIT AGRICOLE / ENCAISSEMENT DES IMPõTS. LIVRAISONS Á DOMICILE. LOCAUX FONCTIONNELS ENVIRON 155M². ÉQUIPEMENT EN PARFAIT ÉTAT. MAGASIN CLIMATISÉ. CHAMBRE FROIDE RÉCENTE. EN COMPLÉMENT SUR L'ARRIÈRE DE LA BÂTISSE PRINCIPALE UNE VASTE DÉPENDANCE QUI PERMET LE STOCKAGE DE MARCHANDISES ET MATÉRIELS. EXPLOITÉ DEPUIS DE NOMBREUSES ANNÉES L'ÉTABLISSEMENT A SU SE DIVERSIFIER ET FIDÉLISER UNE CLIENTÈLE LOCALE ET TOURISTIQUE. SITUATION FINANCIÈRE SAINE. LE BÂTIMENT DISPOSE D'UNE TRÈS BONNE VISIBILITÉ. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadine BOWLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 384 425 138 - CUSSET.

Maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 3092PN - Réf Superimmo : ANVXWGNJ6

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 756 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

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