Vente divers 1 330 000 €

250 m²

3 chambres 3 ch

Gournay-sur-Marne (93460)

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5 320 €/m²

L'Adresse Champs Sur Marne

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Description

Profitez d'un emplacement stratégique dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour accueillir votre projet. Ce bien rare comprend la vente des murs et du fonds de commerce, offrant un fort potentiel pour diverses activités. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 250 couverts en salle, complété par deux terrasses extérieures, parfaites pour des événements en plein air ou des moments de convivialité. Le bâtiment, une maison élevée sur terre-plein, dispose de deux entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée : une petite salle, une grande salle de restaurant, une salle de banquet, une cuisine professionnelle équipée et des sanitaires. A l'étage, un duplex avec entrée indépendante propose un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur un séjour, trois chambres, une lingerie, un WC séparé, et une grande terrasse privée ? idéal pour vivre sur place ou louer. Ce lieu polyvalent saura séduire restaurateurs, organisateurs d'événements ou investisseurs désireux d'exploiter un espace au fort potentiel : restaurant traditionnel, salle de réception, mariage, séminaires, soirées privées? La localisation, la configuration exceptionnelle et les volumes importants offrent de multiples possibilités d'exploitation. Une opportunité unique à ne pas manquer !

Publiée le 19/06/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 6154 - Réf Superimmo : ANVXYUI3L

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Caractérisques

Prix de vente : 1 330 000 €	Prix au m² : 5 320 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 3 chambres - ter. 500 m²

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