Vente divers 375 000 €

250 m²

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Bruno ALBINI - Expertimo

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Description

Bruno Albini vous propose à la vente un superbe fonds de commerce de restaurant brasserie avec Licence IV dans cette belle ville du Vaucluse . Idéalement située en centre ville et à proximité d'un parking ,cet établissement propose une salle climatisée de 220 M2 accueillant 100 couverts et une terrasse de 50 M2 accueillant 40 couverts pour sa clientèle régulière , mais aussi de passage . L'endroit est résolument moderne , accueillant , confortable ,convivial .
Résultats en progression constante, très bonne réputation sur les réseaux , avec potentiel de développement ( limonade , événementiel , salle de séminaire)
Assiettes qualitatives et présentation soignée, la qualité ce voit dans salle de restaurant , en cuisine et annexes
Cuisine parfaitement équipée et agencée , 50 M2 de stockage en sous sol, sanitaires publics en bon état . Normes d'hygiènes et de sécurités respectées . Aucun travaux à prévoir .
Le CA actuel est réalisé sur 10 services par semaine du mercredi au lundi et avec 8 semaines de congés annuel .
Inutile de chercher un logement , un appartement de type 3 ( valeur sur le marché 800€) au premier étage est compris dans le bail pour un loyer total , brasserie + appartement = 2100€ TTC /mois .
Dossier photos et financier à disposition sur demande écrite .
Je suis à votre disposition pour tout renseignement, n’hésitez pas à me contacter.
Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente
Bruno ALBINI au 07 66 30 46 51 RSAC Marseille : 537 786 394
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Cette annonce vous est proposée par BRUNO ALBINI - EI - NoRSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 90501 - Réf Superimmo : ANVXZ1D3Y

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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