Vente divers 213 000 €

250 m²

Aurillac (15000)

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852 €/m²
1 garage - 1 parking

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Description

#ATRIHOME LI
EN BREF :
Fonds de commerce de restaurant, l'une des adresses les plus emblématiques et reconnues d'Aurillac.Affaire réputée pour son ambiance chaleureuse, sa clientèle fidèle et ses spécialités uniques.Une opportunité rare de reprendre un établissement au fort ancrage local.
INTÉRIEUR :
Superficie totale d'environ 250 m² (hors terrasse)
Capacité :
100 couverts en salle intérieure
30 couverts supplémentaires en terrasse
Espaces composés de :
Salle de restaurant chaleureuse, décor authentique
Terrasse (30 couverts)
Bar équipé
Cuisine professionnelle complète
Plonge
Réserves et stockages en sous-sol
Sanitaires
Équipe en place : 9 employés expérimentés dont 3 apprentis, autonomes et parfaitement organisés.
EXTÉRIEUR :
Adresse stratégique au coeur d'AURILLAC
Terrasse
Parkings à proximité immédiate (gravier)
POINTS TECHNIQUES :
Bail commercial en cours, conditions stables
Matériel de cuisine complet, entretenu, opérationnel
Extraction aux normes
Mobilier intérieur + terrasse inclus
Fonds clé en main, aucun investissement urgent nécessaire
Équipe en place prête à poursuivre l'activité
Affaire saine : CA stable, bénéfices constants
Spécialités uniques à Aurillac : cuisine italienne, une identité forte qui fidélise une clientèle variée.
CADRE DE VIE :
Aurillac, ville dynamique de 25 000 habitants
Quartier recherché, fréquenté midi, soir et week-end
Clientèle locale fidèle + flux touristique important
Restaurant considéré comme une référence dans la ville
L'AVIS DE L'ÉQUIPE ATRIHÔME :
« Cet établissement bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidélisée.Il offre un bel espace, une équipe opérationnelle et une identité culinaire bien établie.Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une activité solide et immédiatement fonctionnelle. »
Des questions ou une envie de visite ? Appelez vite votre agence Atri'Home Immobilier située au 6 avenue Gambetta à AURILLAC.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : VF042-ATRIHOME - Réf Superimmo : ANVX10072K

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Caractérisques

Prix de vente : 213 000 €	Prix au m² : 852 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m²	1 garage - 1 parking

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