Vente divers 1 664 000 €

2 500 m²

Saint-Emilion (33330)

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666 €/m²
Chauffage électrique

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Description

Entrepôt 2500 m2 stockage/logistique et ses bureaux + Maison T4 100 m2 rénovée, secteur Entre-deux-Mers - Saint Emilion.
Sur un terrain de 4700 m2 entièrement clos:
- Entrepôt de 2200 m2 environ (agrandissement réalisé en 2001).
- 5 Bureaux sur plateau de 120 m2
- Espace cuisine, sanitaires H/F
- Maison de fonction d'environ 100m2 entièrement aménagée.
- Parking
- Quai de livraison
- Porte sectionnelle
- Accès PL
- HSP: 8m au faitage
- Rack utiles (H: 6m)
- Electricité aux normes - Tri-phasée
- Fibre
- Maison en R+1, Salon, salle à manger, Cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain et superbe terrasse ensoleillée à l'étage. Excellent état.
Vendu libre - Idéal investisseur ou Chateau viticole
Rentabilité: 10%
N'hésitez pas à nous contacter si souhaitez plus d'information ou pouvoir visiter ce bien.
Contactez nous au 07 50 41 28 03.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : VP098-ADVESTA - Réf Superimmo : ANVXYNZ8R

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Caractérisques

Prix de vente : 1 664 000 €	Prix au m² : 666 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 64 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

2 500 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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