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Vente divers 387 000 €
245 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Colombiers (86490)
245 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Colombiers (86490)
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- 1 580 €/m²
- 4 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous cherchez une propriété en Poitou, elle est peut être ici !
C'est dans une ancienne chapelle du XVème dans la vallée de l'Envigne où est aménagée la partie vie de ce logis (salon/séjour avec cheminée/cuisine). Vous pourrez y admirer ses voutes en ogive et les 2 baies cintrées qui inondent de lumière cet espace chargé d'histoire. Une mezzanine permet d'accéder à une chambre. A l'arrière de la chapelle, un bureau avec une ancienne salle de bains pourraient devenir la future cuisine de la maison ouverte sur la terrasse sud/ouest du jardin.
Une belle extension des années 90 a permis de créer une vaste entrée au centre de l'habitation et une belle partie nuit quasi de plain-pied offrant 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec un belle douche à l'italienne. Un beau sol en tomette donne beaucoup de charme et de caractère à cette partie. Par un escalier béton peint, on accède à une belle pièce de passage idéale pour un coin lecture ou télé et une chambre très de style contemporain.
Du rez-de-chaussée ou de l'extérieur, on accède également au sous-sol compartimenté en atelier, chaufferie (fuel), cave à vin.
Cette propriété au calme dispose d'un parc d'environ 5000 m² bien arboré et clos, d'un coin piscine avec pool house (liner à changer).
Ce bien a tout pour plaire, dans un secteur de balades, de forêts et à proximité des vignes du Haut Poitou.
A une distance plus que raisonnable des commerces et services, à quelques minutes de Châtellerault et du Futuroscope, de l'autoroute et des gares TGV ainsi qu'à 30 minutes de l'aéroport de Poitiers-Biard.
Idéal pour une propriété de famille en résidence principale ou secondaire, un projet de chambres d'hôtes ...
Produit rare et à visiter avec notre Equipe !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 03/09/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 11613-2__909077 - Réf Superimmo : ANVXZDNV7
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Prix de vente : 387 000 €  | Prix au m² : 1 580 € / m² |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 372 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 245 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 5 800 m² | Piscine |
| 4 Parkings |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  75 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/01/2025.
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Siren : 317218451 - N° de carte professionnelle : CPI 8601 2016 000 007 974
05 49 21 22 45
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