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Vente divers 195 000 €
244,5 m²
12 pièces 12 p
Chénérailles (23130)

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  • 798 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 5 parkings extérieurs
DUMAY Isabelle - immo reseau

DUMAY Isabelle - immo reseau

1 avis
06 13 62 88 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Local commercial de 200 m² avec appartement indépendant de 44.5 m², parking privé de 5 emplacements avec grand garage et terrain. Multiples possibilités d'exploitation ! Cet ancien cabinet vétérinaire offre un espace de 12 pièces sachant que la plupart des cloisons ne sont pas porteuses cela offre donc la possibilité de redéfinir l'espace pour répondre au mieux aux projets divers ( bureaux, artisan, professions libérales, commerce...etc) Le batiment dispose d'un parking de 6 places, d'un garage fermé et d'un local poubelles fermé également. Une entrée indépendante permet d'accéder à un logement par une belle terrasse. Ce logement de 44.5 m² offre une cuisine séjour très lumineux ouvrant sur la terrasse, une chambre d'environ 13 m² avec des rangements en sous pente, une salle de bain et un wc. Chauffage central gaz de ville VMC Tout à l'égout Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 195 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32632) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 195 000 € Honoraires TTC charge vendeur

Maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 3011437441 - Réf Superimmo : ANVXX37IF
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 € Prix en baissePrix au m² : 798 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

244,5 m² - 12 pièces - ter. 818 m²1 garage - 5 parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 2003
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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DUMAY ISABELLE - IMMO RESEAU

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