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Vente divers 315 000 €
240 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Montayral (47500)
240 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Montayral (47500)
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- 1 313 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison en pierre rénovée avec goût 5 chambres 4 hectares de terrain Calme absolu
Située au cœur de ses 4 hectares , cette belle maison en pierre bénéficie d'une rénovation de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Très bien isolée, elle est peu énergivore et ne souffre d’aucune nuisance sonore ou visuelle.
Un petit chemin privé mène à cette demeure lumineuse et intemporelle, idéale pour une grande famille grâce à ses 5 chambres, ses 3 salles d’eau ou salles de bain, ses dépendances et son environnement naturel préservé avec un puits.
Disposition intérieure
Terrasse de 24 m2 avec barbecue, orientée vers la nature
Cuisine équipée de 16 m2 avec cellier attenant de 6 m2
Accès direct au garage , possibilité d’aménager un atelier
Vaste pièce de vie de 60 m2 : salon/salle à manger, cheminée avec insert, lumière traversante, belle hauteur sous plafond avec mezzanine
Espace nuit (rez-de-chaussée)
Couloir avec rangements (6 m2)
Deux chambres de 13 m2 et 11 m2
Salle de bain de 4,50 m2
Suite parentale de 20 m2 avec salle d’eau privative et dressing
Toilettes séparées
À l’étage
Mezzanine de 40 m2
Deux grandes chambres de 20 m2 et 25 m2
Salle d’eau de 10 m2
Caractéristiques techniques
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques
Chauffage au sol par pompe à chaleur (2019)
Toiture en excellent état
Fosse septique
Dépendances et annexes
Grande cave de 130 m2 abritant la pompe à chaleur, le chauffe-eau et de vastes espaces de stockage
Grange en pierre de 90 m2 (toiture à rénover), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Environnement extérieur
Terrain idéal pour les amoureux de nature ou les projets agricoles/équestres
Puits fonctionnel
Calme absolu, sans vis-à-vis
En résumé
Un bien rare, rénové avec goût, offrant volumes, luminosité et sérénité. Parfait pour une grande famille ou un projet de vie au vert, tout en bénéficiant du confort moderne. À visiter sans tarder.
VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE
Publiée le 12/06/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 5812 - Réf Superimmo : ANVXYRT86
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Prix de vente : 315 000 €  | Prix au m² : 1 313 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 240 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 40 000 m² | 1 Garage |
| Séjour de 60 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 484957352 - N° de carte professionnelle : CPI 4703 2015 000 002 630
06 60 45 84 10
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