Vente divers 400 000 €

240 m²

Marseille 13ème (13013)

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1 667 €/m²

Equestrian Immobilier

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Description

Je vous propose ce fonds de commerce d'exception, situé dans un emplacement stratégique du 13e arrondissement de Marseille. Ce bien est idéal pour développer une activité de restauration, évènementiel, et location de salle.
Caractéristiques principales :
•Surface totale : 240 m² sur deux niveaux
•Salle intérieure : 150 m² avec une véranda lumineuse
•Terrasse en bois : 113 m² (total terrasse : 140 m²)
•Jardin arboré : 350 m², parfait pour des évènements privés ou professionnels
Activités déjà proposées:
•Restaurant
•Soirées privées
•Kiosque sandwich
•Location de salle pour évènements
Conditions du bail :
•Type : Bail commercial (statut décret du 30 septembre 1953)
•Loyer mensuel : 3 960 € TTC
Points forts :
•Emplacement stratégique et facile d'accès
•Réputation solide et clientèle fidèle
•Cadre élégant et chaleureux
•Capacité d'accueil optimisée
•Équipements inclus : Cuisine entièrement équipée, mobilier en excellent état
Prix de vente : 400 000 € FAI
Pour plus d'informations sur cette opportunité rare, contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margot Bazin, Agent Commercial mandataire en immobilier (RSAC Marseille n°911 890 523).
Consultez les risques liés à ce bien sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 794-EQUESTRIAN - Réf Superimmo : ANVXXBOMZ

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

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240 m²

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