Vente divers 1 250 000 €

240 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

La Salle-les-Alpes (05240)

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5 208 €/m²
1 Garage

VAUBAN Immobilier

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Description

Chalet composé de 3 appartements dans le vieux village de La Salle-les-Alpes
Bénéficiant d’un excellent ensoleillement, ce chalet en monopropriété offre une vue imprenable sur les pistes de ski de la Vallée de Serre-Chevalier et se distingue par sa configuration : 3 appartements indépendants dans un même bâtiment avec possibilité de les faire communiquer.
Il est composé d’un triplex de type 5, d’un duplex de type 4 et d’un appartement de type 3 en rez-de-chaussée.
Il est doté d’espaces communs conviviaux pour partager des moments en famille ou entre amis et d’espaces privés fonctionnels pour préserver l’intimité de chacun,
Idéalement situé à proximité des commodités et des pistes (accès à pied ou en navette), ce chalet est parfait pour développer son patrimoine en disposant d’un pied à terre à la montagne modulable pour en profiter soi-même tout en ayant l’opportunité de le proposer en location saisonnière et/ou de longue durée.
Jardin, terrasse, balcon, places de stationnement, garage, local à skis, panneaux photovoltaïques, bon rendement locatif …, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Votre contact privilégié : Fabrice LEGROUX 07 66 39 49 93.
VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse !

Publiée le 04/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 6094 - Réf Superimmo : ANVXZLIH8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 5 208 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 42 271 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 552 m²	1 Garage
Année de construction : 1962	4 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 930 € / an

Maximum : 9 430 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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