Vente divers 560 000 €

236 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Joze (63350)

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2 373 €/m²
Exclusivité

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Description

Cette magnifique propriété de 10700 m2 à Joze vous attend en exclusivité. Le terrain plat abrite une maison de 236 m2 en plain pied avec appartement/gite (non chauffé de 50 m2. La maison se compose de 3 chambres, salle de bains ,WC, salon-séjour, coin du feu, une galerie, cuisine et coin repas, cellier, dressing, nombreux rangements, buanderie, chaufferie géothermie avec plancher chauffant. Une piscine de 8 x 4 m en béton idéalement située sud/ouest. Un terrain plat très arboré est une petite pépite. Prévoir travaux de rafraichissement. Ce bien vous est proposé au prix de 560 000 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur de 20 000 Euros soit un net vendeur de 540 000 €) - DPE réalisé le 20 mars 2025, valable jusqu'au 19 mars 2035. DPE : 242 D - GES : 37 B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie indéxées de 2021,2022, 2023 de 3110 € à 4270 € par an avec abonnement. Taxe foncière de 2299 €. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' - Réf : No 564 -VAF- A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Alors n'hésitez plus, contactez votre conseiller Pro Part, Valérie FERRIE agent commercial indépendante, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 529 043 066. Port : 06 33 56 69 94. Mail :

Publiée le 01/04/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 564-VAF - Réf Superimmo : ANVXY7Q4I

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 2 373 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

236 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 10 762 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	Année de construction : 1984
Jardin (10 762 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 110 € / an

Maximum : 4 270 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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Historique des prix

23 septembre 2025

Baisse de 10,7%

560 000 €

1 avril 2025

627 000 €

Localisation

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Siren : 878278837