Vente divers 795 000 €

230 m²

Annecy (74000)

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3 457 €/m²

Cabinet Folliet / Protabacs

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Description

Bienvenue dans votre nouveau Fonds de Commerce à Annecy
Imaginez-vous au coeur du grand Annecy, une ville où le charme et la modernité se rencontrent. Le Cabinet Folliet / Protabacs Chambéry vous propose un fonds de commerce d'exception, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un établissement prospère et bien situé.
Ce fonds de commerce, d'une surface de 230 m², est en excellent état. Il dispose d'un parking commun gratuit, offrant une commodité supplémentaire à vos clients. Avec une licence 4 et une capacité de 80 places en salle ainsi que 80 places en terrasse, ce lieu est parfait pour accueillir une clientèle nombreuse et variée.
Conforme aux normes ERP et PMR, ce fonds de commerce est prêt à accueillir tous les visiteurs dans un environnement sécurisé et accessible.
Avec un chiffre d'affaires de 904 500 € HT et un chiffre d'affaires N-1 de 771 800 € HT, ce fonds de commerce a déjà fait ses preuves. Il est situé à proximité de nombreuses commodités, rendant la vie quotidienne des propriétaires et des clients encore plus agréable.
De plus, plusieurs commerces générale et des parcs et jardins sont accessibles ajoutant une touche de verdure à votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un fonds de commerce au grand Annecy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu exceptionnel.
Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Kateline Le Meliner
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Publiée le 31/01/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 5307-FOLLIET - Réf Superimmo : ANVXXRTYP

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 3 457 € / m²

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230 m²

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