Vente divers 189 900 €

228 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Vendôme (41100)

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833 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

Sixième Avenue Vendôme

06 71 51 64 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vente Fonds de commerce restauration à Vendôme.... Très belle affaire sur Vendôme avec bonne rentabilité avec une emplacement de premier choix ....Venez découvrir cette belle opportunité en restauration se situant à Vendôme pouvant accueillir 50 couverts dans sa grande salle climatisée de 80 m², possédant 30 à 50 places en terrasse, ensemble très bien entretenu, une cuisine aménagée équipée avec chambre froide, toilettes, buanderie, vestiaire, réserve. Cave sous partie... A l'étage un bel appartement sur de 100 m² sur 2 niveaux offrant un couloir, salon séjour, cuisine aménagée, trois chambres, dressing, salle de bains, toilette et un grenier aménageable de 40 m². L'ensemble est cadastré sur 338 m² avec cours, terrasse et garage. Ouvert :mercredi, jeudi, vendredi, samedi et dimanche midi.. En détails : Possibilité d'acquérir les murs 5 semaines de congés. Vente cause retraite... Tout à l'égout, double vitrage alu et PVC, climatisation, chauffage gaz de ville, tableau électrique conforme.. Pour de plus amples renseignements ou visites : Mickael BARON 06.71.51.64.25 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

Maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 3663 - Réf Superimmo : ANVXWS2WH

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Caractérisques

Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 833 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

228 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 338 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
3 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

461 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 9 457 € / an

Maximum : 9 457 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Historique des prix

26 juin 2025

Baisse de 53,6%

189 900 €

28 janvier 2025

409 500 €

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Siren : 840287478