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Vente divers 398 000 €

226 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Lailly-en-Val (45740)

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1 761 €/m²
1 Garage

Petat Immobilier

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Description

Située au calme, au cœur de la Sologne et édifiée en 1988, cette maison d’architecte en ossature bois de 226 m2 séduira les amoureux de la nature. L'habitation principale s'ouvre sur une entrée menant à une belle pièce de vie de 59 m2, lumineuse toute l'année et animée d'une cheminée ouverte, cuisine aménagée, une buanderie, une suite parentale, un bureau et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage: un palier dessert cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. En extérieur, une dépendance offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace indépendant pour recevoir, développer une activité professionnelle ou créer un gîte. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un préau, un bûcher, une cave et un jardin paysager de plus d'un hectare complètent ce bien.
Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 437 - Réf Superimmo : ANVXZQBGC

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 1 761 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	226 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 10 057 m²
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Année de construction : 1988	Séjour de 59 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Jardin (10 057 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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