Superimmo
5

Vente divers 1 150 000 €
220 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sainte-Anne (97180)

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  • 5 227 €/m²
  • 2 balcons
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Piscine
Vanessa Gouyer - LF Immo

Vanessa Gouyer - LF Immo

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Description

📉 Baisse de prix pour cette charmante Villa 4 chambres – Standing et grands espaces – Sainte-Anne
📍 Emplacement : Durivage
📏 Superficie totale : 320 m² Terrain: 3.200m²
📏 Surface habitable: 220m2
🏡 Type : Villa T5
Découvrez cette superbe villa de 4 chambres, située dans un quartier résidentiel, à proximité de la plage de la Caravelle.
Son excellente orientation, sa luminosité naturelle et sa ventilation constante en font un lieu de vie agréable et confortable.
Au rez-de-chaussée :
Un salon spacieux et un espace salle à manger
Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée et sa buanderie attenante
Une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
Une belle chambre et sa salle d’eau privative
Un WC lave main indépendant
Une grande terrasse couverte
Une piscine et un espace terrasse
Au sous-sol :
Une belle chambre et une salle d’eau privative
Une chambre avec dressing
Un bureau
Un WC lave main indépendant
L'ensemble des chambres sont climatisées. Une citerne de plus de 3000L garantit votre confort.
Vous bénéficiez également d'un grand parking privé.
Les + du bien ✅
✔ Villa de standing avec de grandes pièces à vivre
✔ Cuisine équipée et fonctionnelle
✔ Chambres spacieuses
✔ Magnifique vue dégagée
✔ Environnement résidentiel
✔ Proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes routiers
📞 Contactez nous pour plus d’informations et pour organiser une visite sur place !
Annonce publiée par Vanessa Gouyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Petit-Bourg, 97170 immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le n°490 106 838 000 58. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/04/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : fr065871 - Réf Superimmo : ANVXYCVSK
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 227 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 200 m²Piscine
Vue dégagée2 balcons
1 terrasseCoin cuisine équipé
3 salles de bain5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 800 € / an
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Historique des prix
24 septembre 2025

Baisse de 8%

1 150 000 €
20 avril 2025
1 250 000 €
Localisation
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VANESSA GOUYER - LF IMMO

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