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Vente divers 296 800 €
220 m²
8 pièces 8 p
Roscoff (29680)

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  • 1 349 €/m²
  • Exclusivité
Guénaël DAVID - SAFTI

Guénaël DAVID - SAFTI

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Description

Au cœur de Roscoff, un Bistro créatif composé de 3 salles chaleureuses et authentiques, 60 couverts, Cuisine parfaitement équipée. Ensemble très bien entretenu. Vous apprécierez ce bel outil de travail ainsi que sa cuisine fonctionnelle. Affaire idéale pour un couple. Appartement aux étages. Loyer: 2140 €/mois avec l'appartement de 120 m².
Ce restaurant réalise un chiffre d'affaires d'environ 450 000 € HT avec un EBE reconstitué de 100 000 €. Marge : 72 %. Possibilité d'accompagnement.
A découvrir absolument...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 296 800 € HT + 5 342,4 € TVA, soit 302 142,4 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 270 088 € HT + 0 € TVA, soit 270 088 € TTC
Honoraires d'agence : 26 712 € HT + 5 342,4 € TVA, soit 32 054,4 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 0658095116, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754 - SAFTI – DAVID Guénaël, Conseiller indépendant

Publiée le 16/09/2025 - Réf. agence : 1530555 - Réf Superimmo : ANVXZGS7V
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Caractérisques
Prix de vente : 296 800 €Prix au m² : 1 349 € / m²

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