Superimmo
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Vente divers 1 860 000 €
220 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Petit-Bourg (97170)

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  • 8 455 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Piscine
Vanessa Gouyer - LF Immo

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Description

🏡 À Vendre - Villa d’Exception à Petit-Bourg (97170)
📐 235 m² de surface totale 🛏️ 5 chambres
🌴 Terrain clos de 922 m² + Terrain de 862 m² restant constructible + Terrain de 1601m² soumis au PLU
✨ Veritable havre de paix!
Située dans un quartier résidentiel calme et paisible, cette villa moderne d’architecte vous séduira par son style contemporain, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.
Entièrement meublée et équipée, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et fonctionnalité.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par la fraîcheur et la luminosité naturelle qui baignent les espaces de vie.
Caractéristiques principales :
- 5 chambres spacieuses
- Cuisine moderne aménagée et équipée
- Climatisation et volets roulants électriques
- Domotique intégrée pour plus de confort
- Meubles de standing, décoration soignée
- Linge de maison inclus
- Abris pour voitures
- Piscine
Atouts :
✅ Environnement résidentiel calme
✅ Villa récente, en excellent état
✅ Idéale pour accueillir famille et amis
✅ Idéale investisseur pour mise en location saisonnière
✅ Aucun travaux à prévoir
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception en Guadeloupe.
📞 Contactez nous dès maintenant pour une visite, des photos et plus d'informations!
Annonce publiée par Vanessa Gouyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Petit-Bourg, 97170 immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le n°490 106 838 000 58. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : fr073139 - Réf Superimmo : ANVXZFVWW
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Caractérisques
Prix de vente : 1 860 000 €Prix au m² : 8 455 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 385 m²Piscine
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2019Coin cuisine équipé
4 salles d'eau4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
22 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 200 € / an
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