Vente divers 332 000 €

218 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bretoncelles (61110)

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1 523 €/m²

ERA Immo 3000

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Description

Proche d'un village tous commerces et gare, cette charmante longère sur un terrain de 1.1ha vous propose :
- Au RDC : entrée avec escalier d'accès à l'étage, salon/salle à manger avec cheminée et four à pain, cuisine aménagée, suite parentale, dégagement, chaufferie/buanderie et deuxième escalier d'accès à l'étage.
A l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau, dégagement, WC, dressing,, second palier et une chambre.
Une petite maison d'amis à restaurer complète ce bien.
Garage attenant, autre garage et hangar.
Classe énergie : D
Estimation des coûts annuels : entre 1 950 € et 2 700 € par an, prix moyens des
énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Prix : 332000 € Honoraires charge vendeur
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ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/04/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 244843__889338 - Réf Superimmo : ANVXYE1ZI

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Caractérisques

Prix de vente : 332 000 €	Prix au m² : 1 523 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 315 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

218 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 11 025 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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Siren : 494576473 - N° de carte professionnelle : CPI 37012016000013451