Vente divers 118 800 €

217 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nevers (58000)

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547 €/m²
Terrasse
2 Parkings

ERA MANTOUE

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Description

Votre agence ERA Mantoue Nevers a trouvé le bon coin avec cette habitation aux multiples possibilités située en centre ville de Nevers. Actuellement utilisé en bureaux et salle de réunion, ce bien a précédemment accueilli un restaurant et dispose d'une agréable terrasse privative le long de la Nièvre. Le rez-de-chaussée se compose d'espaces aménagés pour accueillir du public : - salle de bar avec comptoir pour une activité de restauration, bar ou réception - Grande salle de réception ou de réunion de 39m2 - Arrière salle en complément de 9m2 - Cuisine équipée pour un projet restauration - Spacieuse terrasse privative - Local de stockage, grande cave de 25m2 et WC Au 1er étage, un bel espace utilisable en bureaux ou aménageable en logement avec : - une pièce de 23m2 avec un espace kitchenette - deux autres pièces de 20 et 12m2 - une salle de bain Dernier étage sous toit, avec possibilités d'aménager deux espaces de vie. Le + : Sa localisation ! Le ++ : Son potentiel pour tout type d'activités ! Besoin de renseignements supplémentaires ou envie d'une visite ? N'hésitez pas à me contacter : Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Nadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990156887 - NEVERS.

Publiée le 01/10/2025 - Réf. agence : AR15913 - Réf Superimmo : ANVXZKKG2

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Caractérisques

Prix de vente : 118 800 €	Prix au m² : 547 € / m²
Taxe foncière : 2 235 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

217 m² - 7 pièces - 4 chambres	2 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1850	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

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