Vente divers 610 000 €

216 m²

11 pièces 11 p

Menton (06500)

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2 824 €/m²

Agence Carnot

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Description

Local Commercial
Local commercial sur 2 niveaux en rez-de-chaussée, à la limite de RCM, dans le quartier de Carnolès situé sur la commune de Menton. Environ 220 m² avec 1 lot de garage et un local de stockage. Parfait pour les professions libérales et toute activité commerciale hors restauration. (configuration pour professions médicales déja faite).
POSSIBILITE DE REUNIR LES LOCAUX VOISINS actuellement en vente afin de doubler la surface.

Publiée le 26/07/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : E15681 - Réf Superimmo : ANVXZ57O8

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Caractérisques

Prix de vente : 610 000 €	Prix au m² : 2 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

216 m² (carrez : 216,42) - 11 pièces	Vue sur rue
Année de construction : 1996	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Digicode	Copropriété de 101 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 832 € / an

Maximum : 2 478 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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