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Vente divers 424 000 €

214 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Provins (77160)

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1 981 €/m²
Exclusivité

Agence Hôtel de Ville

198 avis

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Description

EXCLUSIVITE AHV IMMOBILIER - Sublime appartement de 214 m2 avec 120 m2 de terrasse en plein cœur de Provins !
Rare sur le secteur : beaux volumes, lumière traversante et le cachet de l'ancien avec ses poutres et ses parquets en bois massif.
Idéalement situé il permet un accès à toutes les commodités à pied. Sa terrasse offre un bel espace pour profiter des beaux jours.
Il se compose comme suit : entrée, grand séjour avec insert bois (60 m2), arrière cuisine/buanderie, cuisine ouverte sur le séjour, bureau/dressing donnant sur la terrasse, suite parentale avec salle de douche, baignoire et WC (33 m2). Un deuxième accès par le rez-de-chaussée donnant sur une seconde cuisine, grande chambre voûtée avec dressing (50 m2) au sous-sol, et au 1er étage (communiquant avec la partie séjour) se trouve une seconde chambre, salle de douche et WC séparés.
Possibilité de louer un garage à 200 m ! Chauffage central gaz de ville, insert bois, double vitrage et tout à l'égout. Ce bien offre de nombreuses possibilités, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !

Publiée le 10/04/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 7327 - Réf Superimmo : ANVXYA7FJ

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Caractérisques

Prix de vente : 424 000 €	Prix au m² : 1 981 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

214 m² - 5 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 445 € / an

Maximum : 3 309 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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