Vente divers 47 000 €

214 m²

1 pièce 1 p

Loireauxence (44370)

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Description

SEULEMENT CHEZ IMOBOX - LOCAUX D'ACTIVITÉ OU DE STOCKAGE À VENDRE
À La Chapelle-Saint-Sauveur, découvrez une opportunité rare d'acquisition de locaux d'activité ou de stockage à prix attractif.
Plusieurs lots sont disponibles, dont des cellules d'environ 214 m² construites sur dalle béton, avec cloisons en OSB et partiellement isolées. Les locaux disposent de l'eau et de l'électricité via des compteurs divisionnaires indépendants et sont sécurisés par une porte coulissante fermant à cadenas.
Situés en zone agricole, ces espaces sont exclusivement destinés à une activité artisanale ou au stockage, sans accueil du public.
Une opportunité idéale pour les artisans, professionnels ou particuliers souhaitant bénéficier d'un espace pour stocker du matériel, bricoler, entreposer des véhicules ou développer une activité nécessitant une surface couverte.
Investisseurs : rentabilité immédiate !
Le lot A2 est actuellement loué 400 ¤ HT par mois, offrant une rentabilité nette d'environ 9 %, un excellent placement avec revenu locatif déjà en place.
Besoin de plus d'espace ?
Les lots A6 et A7, situés côte à côte, peuvent être réunis pour créer un ensemble de plus de 420 m², répondant ainsi aux besoins des activités nécessitant de grands volumes de stockage ou de travail.
Que vous soyez investisseur, artisan ou particulier, ces locaux représentent une solution pratique, évolutive et rentable sur le secteur.
À découvrir rapidement, uniquement chez IMOBOX ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Christophe LEGER au 06 27 96 03 64

Publiée le 01/06/2026 - Réf. agence : 15743 - Réf Superimmo : ANVX11C501

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Caractérisques

Prix de vente : 47 000 €	Prix au m² : 220 € / m²

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214 m² - 1 pièce	Année de construction : 1980

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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