Vente divers 594 000 €

210 m²

Saint-Grégoire (35760)

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2 829 €/m²

Galaxiim

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Description

À Vendre : Bar-Brasserie avec Licence IV et Murs – Commune Limitrophe de Rennes
Opportunité exceptionnelle d'acquérir un bar-brasserie avec son fonds de commerce et ses murs, situé dans une commune dynamique aux portes de Rennes. Cet établissement offre un fort potentiel de développement et de rentabilité.
Caractéristiques principales :
Surface totale de 210m² : Un espace intérieur bien agencé, prêt à accueillir votre clientèle.
Capacité d'accueil :
70 places intérieures pour une ambiance conviviale.
70 places extérieures : Une grande terrasse idéale pour les beaux jours.
Licence IV : Un atout essentiel pour diversifier vos activités.
Belle cuisine professionnelle : Équipée pour proposer une restauration de qualité.
bar : Central et attractif, il contribue à une atmosphère accueillante.
Points forts :
Vente des murs : Une opportunité rare d'investir dans un bien immobilier professionnel, tout en exploitant l'établissement.
Fort potentiel de développement : Idéal pour étendre l'activité, organiser des événements ou diversifier l'offre (soirées à thème, cuisine innovante, etc.).
Emplacement stratégique : Situé dans une commune limitrophe en plein essor, garantissant un flux régulier de clientèle locale et de passage.
L'établissement est opérationnel immédiatement.
Investissez dans un projet, cet établissement est parfait pour les restaurateurs, ou entrepreneurs à la recherche d'un bien offrant à la fois une activité florissante et un patrimoine immobilier solide.
Prix murs et fonds sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder !
Faites de ce bar-brasserie une adresse incontournable aux portes de Rennes. ??
RSAC N°878 779 206
Votre conseiller Galaxiim : Alexandre Treguier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VF063-GALAXIIM - Réf Superimmo : ANVXYO89U

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Caractérisques

Prix de vente : 594 000 €	Prix au m² : 2 829 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 44 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m²

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