Vente divers 985 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Corenc (38700)

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4 690 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 Garage

Excellia Immobilier

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Description

RARE À LA VENTE L’un des plus beaux emplacements de Corenc, au calme absolu, avec une vue époustouflante sur l’ensemble de la vallée et les massifs environnants. Cette propriété de charme construite en 1985 développe environ 210 m2 habitables sur un terrain paysager de 1 570 m2 exposé plein sud-ouest. Vous serez immédiatement séduit par son caractère unique et ses prestations haut de gamme : • Superbe salon lumineux de 45 m2, ouvert sur l’extérieur et les montagnes • Cuisine Bultaup entièrement équipée, alliance parfaite entre design et fonctionnalité • 4 chambres confortables, balcons et accès à l’extérieur • Salle de bains avec jacuzzi, possibilité d’y ajouter une piscine • Cuisine d'été • Chauffage au sol électrique, confort thermique optimal En complément : • Grand sous-sol, idéal pour salle de sport, home cinéma ou cave à vin • Carport + garage fermé • Terrasse panoramique pour vos soirées d’été Le tout dans un état intérieur irréprochable, entretenu avec soin. Une propriété aussi rare qu’élégante, pour amateurs de biens de qualité dans l’un des secteurs les plus prisés de la région grenobloise. En Exclusivité chez Excellia Immobilier venez découvrir ce bien rare à la vente avec Mr Guetat 06.74.67.10.44 votre expert immobilier à Corenc.

Publiée le 17/07/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1061 - Réf Superimmo : ANVXZ2X2F

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Caractérisques

Prix de vente : 985 000 €	Prix au m² : 4 690 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 570 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
1 balcon	Année de construction : 1985
Séjour de 45 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 650 € / an

Maximum : 4 980 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2025.

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