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7
Vente divers 1 595 000 €
210 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Aubagne (13400)
210 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Aubagne (13400)
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- 7 595 €/m²
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Domaine d’Exception au Pied du Garlaban
Luxe, Nature, Autonomie & Élégance Provençale
Située dans un environnement naturel préservé, au pied du majestueux massif du Garlaban, cette propriété rare et exclusive s’étend sur plus de 2 hectares entièrement clôturés. Véritable domaine privé, elle offre une expérience de vie unique au cœur de la Provence, entre sérénité absolue, raffinement et autonomie totale.
Un Parc Paysager Hors Norme
Le terrain, somptueusement paysagé et arboré, abrite une bambouseraie poétique, ainsi que de majestueux séquoias, chênes centenaires et cèdres. Vous y trouverez également plusieurs sources naturelles, apportant fraîcheur et abondance à cette oasis de verdure, ainsi qu’une cave creusée dans la roche.
La Bastide : Élégance Provençale & Volume
Au cœur de ce paradis se dresse une bastide traditionnelle de caractère, développant environ 210 m2 sur deux niveaux. Cette demeure allie avec raffinement authenticité provençale et prestations haut de gamme : larges volumes, matériaux nobles, lumière traversante et vues imprenables sur la nature.
Des Dépendances de Prestige
Pour recevoir vos invités ou développer une activité d’accueil :
Un appartement T2 indépendant, aménagé avec goût.
Un studio autonome, discret et confortable.
Une maison de gardien, parfaitement intégrée au domaine.
Des Équipements Haut de Gamme pour un Art de Vivre Exceptionnel
Une piscine élégante bordée d’une plage en travertin, avec son pool house aménagé.
Un terrain de tennis privé, discret et parfaitement entretenu.
Deux forages assurant une autonomie complète en eau, en harmonie avec les nombreuses sources naturelles du domaine.
Un Domaine Rarissime pour Connaisseurs
Ce bien d’exception séduira les amateurs de luxe discret, de grands espaces, de nature préservée et de patrimoine provençal authentique. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de prestige (relais haut de gamme, maison d’hôtes de charme, lieu événementiel…).
Emplacement stratégique : à proximité immédiate d’Aubagne, à 20 minutes de Marseille, Cassis, et Aix-en-Provence.
Visite confidentielle sur rendez-vous uniquement. Philippe Soyeux: 06 34 28 41 37
Publiée le 01/06/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : PS31052025 - Réf Superimmo : ANVXYP1F3
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| Prix de vente : 1 595 000 € | Prix au m² : 7 595 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 210 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 20 462 m² |
| 2 Garages | Année de construction : 1881 |
| 3 salles de bain | 3 wc |
| Jardin (20 462 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 910 € / an
Maximum :
2 650 € / an
Diagnostics réalisés le 09/11/2021.
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