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Description

Vannes Ouest : Magnifique bureaux traversants libre ou occupé.
Découvrez cette opportunité exceptionnelle de bureaux traversants, situés au premier étage d'un immeuble moderne et accessible, offrant une surface lumineuse et fonctionnelle. Ces locaux, actuellement loués, représentent un investissement sûr et rentable, 36 000 Euros HT de loyer par an avec un bail neuf.
Les bureaux peuvent aussi être libre si vous souhaité occupé les lieux pour votre propre entreprise.
Conçus pour le confort et l'efficacité, ces bureaux sont conformes aux normes PMR et équipés d'un ascenseur, garantissant un accès facile à tous les étages. L'exposition traversante inonde les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère dynamique et inspirante pour vos équipes.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier pro de qualité, alliant rentabilité et confort.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et organisez une visite pour vous projeter dans ce cadre professionnel idéal.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 548 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/09/2025 - Réf. agence : 115-CHAPRON - Réf Superimmo : ANVXZJ2NB

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Caractérisques

Prix de vente : 586 360 €	Prix au m² : 2 860 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 38 360 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m²	Chauffage électrique

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