Vente divers 483 000 €

204 m²

10 pièces 10 p

Saint-Louis (68300)

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2 368 €/m²

BISCHOFF IMMOBILIER

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Description

BUREAUX 204 M2 en plein centre de Saint-Louis
Bureaux très attractifs en hyper-centre Dans un immeuble dédié à l'administatif, situé à quelques pas de la gare et de l'euroairport, d'une surface de 204 m² ce sublime local est idéal pour une activité adminitrative,tertaire, ou medicale. Vous trouverez tous transports en commun, commerces, services, et hôtellerie au pas de votre porte, et pourrez aisément vous stationnez sur les parkings publics gratuits et à proximité immédiate. Ce local comprend : un superbe hall avec comptoir d'accueil sur mesure, un local informatique, 8 bureaux dont un de plus de 33 m2, un debarras avec rangement sur mesure , un wc séparé, un local cuisine. Et pour plus de confort ce local est intégralement climatisé. Nombreux placards de rangemetn sur mesure. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 23 000 TTC (5 %) inclus charge acquéreur (460 000 hors honoraires)

Publiée le 26/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 680051493_1 - Réf Superimmo : ANVXZJCG3

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Caractérisques

Prix de vente : 483 000 €	Prix au m² : 2 368 € / m²

23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

204 m² - 10 pièces	Orientation : Sud
Année de construction : 1999

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/05/2025.

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