Vente divers 1 900 000 €

201,07 m²

9 pièces 9 p

Paris 17ème (75017)

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9 449 €/m²
Cuisine de 18 m²

Cours Saint-Germain

01 45 44 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vente local commercial 75017
Entre la porte de Champerret et le blvd Pereire. Local commercial atypique dans un bâtiment indépendant sur cour, accessible par le hall d'un immeuble pierre de taille. Entrée, accueil, 6 bureaux indépendants et un open space avec mezzanine.
En rez-de-chaussée, accueil ouvrant sur un beau volume en open-space offrant 6 à 8 postes de travail, un bureau simple, un bureau double, une salle de conférence avec petite cuisine attenante ouverte, un local informatique, un local photocopieur et deux WC indépendants.
En niveau mezzanine, un open-space avec 2 ou 3 postes de travail, un très grand bureau de direction avec petite salle de réunion attenante et communiquant et un bureau. Climatisation partielle, chauffage individuel au fioul. Câblage informatique. Une cave complémentaire est vendue avec le bien.
L'objet de la vente porte en préférence sur le rachat de part de SCI.
Prix hors honoraires 1 900 000 €, prix honoraires inclus 1 976 000 €

Publiée le 04/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 86189600 - Réf Superimmo : ANVXZDPZB

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Caractérisques

Prix de vente : 1 900 000 €	Prix au m² : 9 449 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 024 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 76 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

201,07 m² (carrez : 201,07) - 9 pièces	Vue sur cour
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 18 m²	Fenêtres double vitrage
Digicode	Copropriété de 39 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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Historique des prix

26 septembre 2025

Baisse de 3,8%

1 900 000 €

4 septembre 2025

1 976 000 €

Localisation

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