Vente divers 60 000 €

200 m²

Risoul (05600)

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300 €/m²
Exclusivité

Valerie Granier-Dantas - iad

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Description

iad France - Valerie Granier-Dantas (06 83 88 19 40) vous propose : Opportunité unique – Boulangerie-Pâtisserie Risoul 1850 -Fonds de commerce Prix exceptionnel 60 000 €
Affaire rare, bénéficiant d’un emplacement premium, en plein centre station, sur un axe très fréquenté hiver comme été.
Surface d’environ 200 m² environ, avec grand espace de stockage et équipements en bon état.
Clientèle locale fidèle et importante clientèle touristique saisonnière.
Le commerce enregistre un chiffre d’affaires moyen d’environ 280 000 € sur les trois dernières années, démontrant une belle rentabilité et une activité solide.
Prix initialement affiché à 137 000 €, aujourd’hui ajusté à 60 000 € suite à un problème de santé du propriétaire, ne pouvant poursuivre son activité.
Cette décote est exclusivement liée à la situation personnelle et représente une véritable opportunité de reprise immédiate, à l’approche de la saison d’hiver.
Les points forts :
Emplacement n°1 au cOEur de Risoul 1850
Double saison : hiver et été
Chiffre d’affaires moyen ~280 000 €
Local spacieux (~200 m² environ) avec zone de stockage
Matériel complet et en bon état
Clientèle fidèle et régulière
Reprise possible dès maintenant
Profil idéal :
Artisan boulanger, pâtissier ou couple d’artisans souhaitant s’installer dans un cadre de vie privilégié, avec une affaire clé en main prête pour la saison.
Affaire à saisir rapidement!
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas (ID 87362), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Gap sous le numéro 941716532
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/06/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 1688916 - Réf Superimmo : ANVXYQNQT

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Caractérisques

Prix de vente : 60 000 €	Prix au m² : 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

14 novembre 2025

Baisse de 56,2%

60 000 €

6 juin 2025

137 000 €

Localisation

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