Vente divers 499 000 €

200 m²

Cabourg (14390)

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2 495 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

Cabinet FOLLIOT Commerces vous propose ce restaurant à vendre sur la cote Fleurie, il offrant une surface de 200 m². 40 places intérieures refait à neuf et très accueillant 40 place extérieures avec très belle terrasse 2 CDI en cuisine + 2 gérants 5 extra en été Accès PMR avec dossier de conformité Licence IV Loué 2840 euros ttc Taxe foncière exonérée CA : 565.000 euros HT EBER : 128.000 euros Malgré une clientèle touristique importante l'été une clientèle locale est présente à l'année. * Ce restaurant offre de belles perspectives d' évolution avec un bon cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous proposons un fonds de commerce en région Normandie. Grâce à ce site implanté à moins d'une heure de Caen et du Havre, votre activité tirera avantage de leur attractivité. Ce fonds de commerce à vendre vous garantit un accès ferroviaire, aéroportuaire et portuaire ainsi qu'un emplacement de choix.Ces lieux se situent à côté de Caen et du Havre. Transports à proximité : * A moins de 20 km : * le port de Port de Caen-Ouistreham * les gares de Caen, de Frénouville-Cagny et de Dives-sur-Mer-Cabourg * A moins de 50 km : * les aéroports de Caen-Carpiquet, de Deauville-St-Gatien et de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer * la gare TGV du Havre * le port de Grand port maritime du Havre * les gares de Houlgate, de Saint-Germain-en-Laye Bel-Air-Fourqueux T13 et de Bretteville-Norrey * A moins de 100 km : * les gares du Havre Graville, de Le Grand Jardin et d'Harfleur Halte (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/02/2025 - maj le 26/06/2025 - Réf. agence : 4733PV - Réf Superimmo : ANVXXSS55

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 495 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,24% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m²

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