Vente divers 285 000 €

195 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

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1 462 €/m²

CEBEILLAC AUVERGNE

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Description

GB858 - Votre agence Cebeillac Immobilier vous présente, sur un secteur Idéalement situé, sur l’un des axes les plus fréquentés de Cournon, cet établissement reconnu bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle. Le cadre y est chaleureux, la terrasse particulièrement agréable et l’ensemble des installations parfaitement entretenues.

Ce fonds de commerce exploite une activité de café restaurant bar brasserie glacier plats à emporter traiteur.
Surface totale d’environ 195 m2 comprenant :
une salle de restaurant spacieuse,
un bar entièrement équipé,
une cuisine professionnelle,
une réserve fonctionnelle,
et des toilettes aux normes.

Une terrasse de 80 m2 vient compléter l’ensemble, offrant une capacité d’accueil supplémentaire appréciable.

Bail commercial :
Activités autorisées : Café, restaurant, bar, brasserie, glacier, plats à emporter et traiteur
Loyer annuel : 28 800 € HT (loyer net de charges)
Bail en cours jusqu’au 31 mai 2034
Taxes foncières et ordures ménagères remboursées par le preneur au bailleur
Effectif : 3 salariés
Prix de vente du fonds : 285 000 € (Deux cent quatre-vingt-cinq mille euros, honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur)

Ce fonds représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter durablement dans une zone à fort potentiel commercial, au cœur d’un bassin de population dynamique.

Les bilans, le détail du matériel et les éléments comptables seront communiqués sur demande, après étude de la candidature.

Renseignements et visite sur rendez-vous :
CEBEILLAC IMMOBILIER Service Fonds de Commerce
8 bis Cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand
04 73 14 01 01

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 858 - Réf Superimmo : ANVXZSA7A

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 462 € / m²

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195 m²

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Siren : 922450341 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2023 000 000 007