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Vente divers 279 000 €

193 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Gruissan (11430)

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1 446 €/m²
1 Garage

Alexandra DUFOUR Immobilier

10 avis

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Description

EXCEPTIONNEL A GRUISSAN!!!
DOMAINE A VENDRE constitué aujourd'hui d'une habitation de 193m2 composée de 5 pièces dont 2 espaces de vie, 2 chambres, 1 dressing, 2 salles d'eau, cellier.
L'autre partie de la grange en état fait 159m2 sur 2 niveaux.
Parc arboré de 1 600m2 avec plan d'eau et habitation avec piscine. Propriété idéale pour les amoureux de la nature et de GRUISSAN.
Vendu en état actuel prévoir isolation de la toiture, fosse septique à refaire, Exposée Sud, sans vis-à-vis, beaux volumes intérieurs et extérieurs à fort potentiel.
Electricité et plomberie aux normes !
Cette propriété se trouve à 5 minutes de Gruissan et de Narbonne.
Messieurs, Dames, n'attendez pas pour une occasion en or !
Une agence dynamique à l'écoute de vos projet: QUE LES REVES DEVIENNENT REALITES...

Publiée le 17/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 1800 - Réf Superimmo : ANVXZ2X59

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 446 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	193 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 564 m²
Orientation : Sud	1 Garage
Séjour de 54 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (1 600 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

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