Vente divers 235 000 €

192 m²

5 pièces 5 p

Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

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1 224 €/m²
Chauffage individuel: clim. réversible

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION

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Description

Mandat N° 3055CH
Ce local commercial d'environ 192 m2 prend place au 272 rue des Vingts Toises à Saint-Martin-le-Vinoux.
Il comprend plusieurs espaces de travail, un grand sas d'accueil, des sanitaires, et un linéaire de vitrine en angle.
Actuellement loué à 18 600 € HT, HC, il sera libéré en début d'année et le bail arrivera à sa fin en octobre 2025.
Le local peut donc être acheté avec perspective de re-location ou pour y installer son activité.
Chauffage individuel par PAC.
Bien soumis au statut de la copropriété (10 lots)
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1961 €
Taxe foncière : 2794 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 961 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : DD3055CH-HEURTIERIMMO - Réf Superimmo : ANVXZXW8J

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 224 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 961 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 5 pièces	Chauffage individuel: clim. réversible
Copropriété de 10 lots

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 7,8%

235 000 €

23 novembre 2025

255 000 €

Localisation

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