Vente divers 98 000 €

18 m²

Hourtin (33990)

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5 444 €/m²

Ajp Immobilier Castelnau De Médoc

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Description

AJP Castelnau Immobilier vous propose ce local commercial sur le Port d'Hourtin. Découvrez une belle opportunité idéalement située au coeur du port, avec un emplacement privilégié bénéficiant d'un flux régulier de visiteurs, de plaisanciers et de touristes tout au long de la saison et même en arrière saison. Ce local offre un potentiel remarquable, tant pour une activité saisonnière à forte affluence que pour un projet ouvert à l'année, selon votre concept. Sa visibilité, son accessibilité et son environnement dynamique en font un lieu idéal pour développer une activité commerciale porteuse. Actuellement aménager en rôtisserie, il est possible de conserver le matériel pour continuer l'activité ou alors complétement partir sur autre chose, il est équipé d'un WC et d'un coin "plonge" actuellement. Une réserve complémentaire en sus, au besoin, à louer directement à la copropriété attenant au local (135 euros/an). Le bien constitue également un excellent investissement locatif, avec la possibilité de mettre en location et de générer une rentabilité très attractive, notamment durant la période estivale où la demande est particulièrement forte. Points forts : - Emplacement PREMIUM sur le port d'Hourtin - Très belle visibilité et passage - Fort potentiel pour activité saisonnière ou annuelle - Idéal également pour investisseurs Pour le visiter ou informations, merci de contacter Damien Saint-gérard au 06.61.07.21.35. (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1398 - Réf Superimmo : ANVXZU2ME

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Caractérisques

Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 5 444 € / m²
Taxe foncière : 691 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,89% TTC - 7 999 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

18 m²	1 wc

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AJP IMMOBILIER CASTELNAU DE MÉDOC

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