Vente divers 368 500 €

189 m²

Marseille 4ème (13004)

Ajouter aux FAVORIS

1 950 €/m²
Exclusivité

Team Marseille Prado Euromed

275 avis

07 53 74 76 24 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Prix de cession : 368 500 €
Surface : 189 m2 Bail commercial 3/6/9
Nous vous proposons en exclusivité ce fonds de commerce idéalement situé dans le 4e arrondissement de Marseille, dans un quartier vivant et très fréquenté, bénéficiant d’un emplacement stratégique en centre-ville, avec une belle visibilité et un environnement commerçant dynamique.
Description du local :
Surface totale : 189 m2 exploitables
Aménagement actuel : restaurant
Local spacieux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Bon état général, prêt à l’exploitation
Conditions financières :
Loyer mensuel HT : 1 270 €
Charges mensuelles : 405 € (soit 1 675 € CC)
Bail commercial 3/6/9 en cours
Atouts principaux :
Emplacement premium en centre-ville, quartier recherché et très passant
Clientèle fidélisée et activité existante
Faibles charges d’exploitation
Opportunité clé en main pour investisseurs ou restaurateurs
Pour toute information complémentaire et organiser une visite, contactez-nous au 0753747624 - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Publiée le 25/09/2025 - Réf. agence : SD - 3508 - Réf Superimmo : ANVXZJ0D2

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 368 500 €	Prix au m² : 1 950 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

189 m²	Année de construction : 2024

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

Siren : 842907214

275 avis clients